Diseño de un modelo de mantenimiento centrado en confiabilidad (rcm) caso de estudio: sistema eléctrico en los activos inmobiliarios de Terranum

Abstract

Este proyecto contempla utilizar metodologías existentes en mantenimiento, centradas en confiabilidad (y basadas en condición), para aplicarlas en los activos eléctricos de una compañía que se dedica a la renta de sus activos inmobiliarios, Terranum S.A., donde su operación es 24/7 ya que muchos de sus clientes son data center y su operación implica una confiabilidad del 100%. Lo anterior se cumple implementando la metodología centrada en confiabilidad, RCM, que proporciona las funciones, las fallas funcionales, los modos de falla de los activos y las tareas de mantenimiento que deben realizarse para disminuir las consecuencias de estos modos de falla. Para priorizar los activos de la compañía Terranum, se recurre a los análisis de criticidad que permiten clasificar los activos de mayor importancia en la operación y de esta manera diseñar el plan de mantenimiento a los activos que lo requieren. Los modelos de mantenimiento se aplicarán a los transformadores eléctricos, tableros eléctricos, blindobarras y UPSs.

This project contemplates using existing methodologies in maintenance, focused on reliability (and based on condition), to apply them in the electric assets of a company that is dedicated to the rental of its real estate assets, Terranum SA, where its operation is 24/7 and that many of its customers are data center and its operation implies a 100% reliability. The above is fulfilled by implementing the methodology focused on reliability, RCM, which provides the functions, functional failures, failure modes of the assets and maintenance tasks that must be performed to reduce the consequences of these failure modes. To prioritize the assets of the Terranum company, criticality analyzes are used to classify the most important assets in the operation and thus design the maintenance plan for the assets that require it. The maintenance models will be applied to electrical transformers, electrical panel, electrobars and UPSs.